Проблема выбора

После того как стало ясно, что представляют собой предварительные работы над планом и на участке, мы вплотную подошли к выбору проекта дома, который будет построен. Кому-то может показаться, что это совершенно пустая трата времени, поскольку достаточно «прикинуть» что и как, а затем можно приступать к строительству. Проект можно рассматривать как своеобразный контролирующий документ, без которого добиться качества практически невозможно (тем более начинающему застройщику), потому что неизбежно появится желание ускорить дело, на ходу что-то упростить и пр. Если мы хотим создать среду для комфортного отдыха, все должно быть не только функциональным, но и красивым. Конечно, хочется, чтобы строительство не обошлось слишком дорого. Что же может помочь? Естественно, это будет проект, потому что легко передвинуть домик или гараж на другую сторону или слегка потеснить спортивную площадку можно только на бумаге, то есть в проекте. Кроме того, никто не мешает вам разработать несколько вариантов и выбрать наилучший.
Помимо этого, отсутствие предварительных расчетов неизбежно обернется простоями на строительной площадке, и не факт, что в спешке и суете будет принято оптимальное решение. Чем детальнее продуман проект, тем точнее будет ответ на вопрос о том, какие материалы и в каком количестве нужны. Следовательно, есть возможность минимизировать расходы средств и потери времени. Проект, заказанный соответствующей организации,— это несколько альбомов чертежей и других документов. Конечно, такого нельзя требовать от индивидуального застройщика, но все зависит от сложности постройки и наличия или отсутствия опыта.
Поясним на примере преимущество проекта. Предположим, необходимо купить пиломатериалы. Разумеется, их придется распиливать, но при этом можно избежать появления большого количества отходов. Если нам потребуются доски длиной 2250 мм для внутренней обшивки, а в продаже имеются только трехметровые, то отход длиною в 750 мм с каждой доски неминуем. Но если согласно проекту они могут использоваться для отделки какой-то поверхности, тогда все доски пойдут вдело и излишков не будет. В противном случае четверть всего леса автоматически переходит в разряд отходов, а это уже немалые деньги. Что делать? Можно пересмотреть проект и что-то изменить в соответствии с возникшими обстоятельствами или использовать другой материал, например приобрести пятиметровые доски, распилить их пополам и снизить расходы до 10%, которым тоже можно найти применение, например изготовить из них подступенки для лестницы. Таким образом, можно констатировать, что не только проект влияет на материалы, имеется и обратная зависимость.

Ошибки, которые не следует допускать
Кажется, если закупить все строительные материалы заранее и использовать по мере необходимости, это будет, верхом предусмотрительности и расчетливости. На самом деле все несколько иначе. Например, рулонный кровельный материал или цемент категорически нельзя покупать заранее. Что касается последнего, то об этом будет написано в соответствующей главе. Относительно кровельного материала скажем, что это не дефицитный товар, но, приобретя его заранее, вам придется подумать о том, где его хранить, а это может быть связано с дополнительными расходами. Если говорить о пиломатериалах, здесь другое дело. Поскольку цены постоянно растут, то представляется выгодным приобрести их заранее, хотя бы за год. Заметьте, сырой лес стоит дешевле, а когда вы соберетесь строить, он достигнет оптимальной влажности. Чтобы закупка, транспортировка и хранение не обошлись неоправданно дорого, нужно как можно точнее рассчитать потребность в них.

Планировка дома

Строительные конструкции и изделия

Расположение комнат в доме

Садовый домик