Определение места под застройку

Далее следует грамотно и разумно подойти к определению места под застройку. Очень важно, чтобы строительство различных объектов (а их наберется немало) не мешало друг другу, чтобы не возникла ситуация, когда чтото нужно будет перестроить, что приведет к потере времени, труда и средств. В связи с этим надо сразу определить место для садового домика (или дома), хозяйственных построек, включая помещения для домашней птицы, нутрий, лошади (если предполагается постройка конюшни), сарая для инвентаря, гаража, душа, туалета и пр. Прежде чем реализовывать свои задумки, начертите план на бумаге, в который легче внести поправки и исправить ошибки. Кроме того, это поможет правильно разместить и строительный материал, чтобы не пришлось его перекладывать с места на место.
К планировке участка можно подойти с разных позиций, в соответствии с которыми различают регулярный (или геометрический) и ландшафтный (или живописный) подходы. Первый вариант подходит в том случае, если участок отличается ровным рельефом, поэтому геометрический порядок (квадратная или прямоугольная схема посадки), прослеживающийся в расположении грядок, деревьев и кустарников, оказывается более экономичным.
Ландшафтная планировка более приемлема при сложном рельефе участка (при этом впадины используются под водоемы, возвышенности — под альпийскую горку, а на склонах устраивают лестницы, подпорные стенки и смотровые площадки) и предполагает свободную посадку растений. Кроме того, она поддерживается другими элементами, например извилистыми дорожками или постепенным изменением разных видов флоры.
Затем переходят к функциональному зонированию территории с указанием предполагаемых построек.
Функционально участок делят на палисадник, жилую зону, хозяйственную зону, зону отдыха, сад и огород. Для каждой из них предполагаются оптимальные размеры, расположение и ориентация. Поскольку ваш участок находится в окружении соседних, следует принять во внимание их размеры, характер подъездных путей и общую архитектурную структуру. Кроме того, нужно учесть следующие моменты:

• рациональное расположение функциональных зон;
• обеспечение минимально необходимого отвода земли под постройки и садовые дорожки;
• определение оптимального расстояния, удобного для перемещения между постройками.

Грамотно обустроенным считается такой участок, на котором удельная площадь зеленых насаждений превышает площадь, отведенную под постройки. Планировка, при которой более 40% занимают постройки и связывающие их садовые дорожки, считается крайне неэффективной.